1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+31.6%
京都市下京区
91.2万円/㎡
前年比+20.9%
ヴィルヌーブ堀川松原
京都府京都市下京区篠屋町
/ 五条駅 徒歩11分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,798万円
66.2万円/㎡
2,562
4,053
5,544
7,035
AI査定結果
推定相場価格
4,798万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,053万円〜5,544万円
55.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
ヴィルヌーブ堀川松原
4,498万円（62.1万円/㎡）/ 3階 / 72.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 4,498万円 | 62.1万円 | 3階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/03 | 5,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 82.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 4,580万円 | 63.2万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅7分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.6%上昇、京都市下京区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は京都市下京区の平均と比較して31.9%割安です。