1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.2万円/㎡
前年比-10.6%
京都市下京区
66.4万円/㎡
前年比+9.9%
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ヴィルヌーブ堀川松原
京都府京都市下京区篠屋町
/ 五条駅 徒歩11分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 82.02㎡の場合
相場
6,086万円
74.2万円/㎡
2,523
4,898
7,273
9,649
AI査定結果
推定相場価格
6,086万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜7,273万円
59.7万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月10日
ヴィルヌーブ堀川松原
5,480万円（66.8万円/㎡）/ 1階 / 82.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 5,480万円 | 66.8万円 | 1階 | 82.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 82.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 4,498万円 | 62.1万円 | 3階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/28 | 4,580万円 | 63.2万円 | 3階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/27 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 52.4万円 | 66.62㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/16 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅7分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/22 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/21 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/26 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,680万円 | 73.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/29 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,898万円 | 70.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/15 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,380万円 | 74.1万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 5,090万円 | 81.8万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.6%下落、京都市下京区では9.9%上昇しています。